10年后,“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱?这方面不能单纯的用有无电梯来对比,这样是对比不出来结果的,还要综合来看,影响房子房价的因素很多,大致可以分为以下几方面:
1.位置:这个没什么好说的,北京的肯定比农村的贵,开发区的肯定比老城区的贵
2.学区:这个是决定房价的重要因素,即使是同一个城市,差距在几倍以上,是很正常的。
3.开发商:小的开发商的房子就是没有大牌的房子卖的好(虽然现在都偷工减料)
4.物业:好的物业是房子保值/升值的重要因素,不好的物业可以让房子卖不掉
5.楼层:不同楼层的房子价格差距很大,像1,2和顶楼,对于现在的高层来说,就不太好卖。
万科古翠隐秀售楼部小编认为如果以上条件完全相同的情况下,肯定还是电梯房更值钱,因为电梯房是实实在在的方便,楼梯房多用于回迁房或老旧小区,单就这一点就不具备可比性,不同类型的房子保值顺序是这样的:
洋房>高层>多层