中介让买房签了合同交了定金,卖方又反悔加价,能退定金吗?咋办呢?
买房时买方交了定金,卖方又反悔加价,万科古翠隐秀售楼部小编认为这是不合理的,买方不但可以要求退定金,还可以要求卖家返还2倍定金。
第一,定金的作用。定金是指当事人双方为了保证交易或债务的履行,约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,付定金的一方如果不履行约定交易的,没有权利要求返还定金,而收定金的一方不履行约定的,应当双倍返还定金。所以,在法律上,购房交了定金,卖房的人反悔,购房者可以要求卖房者返还双倍定金。
第二,如果同时签了购房合同,那么,购房者可以要求卖家按原合同执行,不然就得按购房合同付违约金。提问中,你说了签了合同,不知道是购房合同还是一个定金协议?两者效果不一样,但是无论是哪一种,你的定金都是可以要求退的。
所以,买房方现在就直接要求房屋中介退定金,卖房者你可能找不到人,但是中介签的居间协议,出现这种情况万科古翠隐秀售楼部小编建议直接找房屋中介退定金。